1 Rue des Aireaux, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aireaux, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Aireaux, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 359 mètres
- - Louhans à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1142 mètres
- - Collège Notre-Dame à 883 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 883 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 224 mètres
Ventes au 1 Rue des Aireaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Aireaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aireaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aireaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aireaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aireaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue des Aireaux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aireaux par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Aireaux se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 0.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Aireaux à Louhans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Aireaux est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
