1 Rue des Bordes, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bordes, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Louhans.
2 niveaux - 794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 293 mètres
- - Louhans à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1211 mètres
- - Collège Notre-Dame à 939 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 939 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bordes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 1 Rue des Bordes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bordes par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bordes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Louhans et 9.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bordes à Louhans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bordes est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
