32 Rue des Bordes, 71500 Louhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Bordes, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 413 mètres
- - Louhans à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1109 mètres
- - Collège Notre-Dame à 806 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 806 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bordes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 32 Rue des Bordes se situe 66.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bordes par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Bordes se situe 69.26 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 56.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Bordes à Louhans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Bordes est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.69 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 32 Rue des Bordes à Louhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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