Rue des Vieilles Boucheries, 71500 Louhans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 806 € à 1 726 €

Rue des Vieilles Boucheries, 71500 Louhans, affiche un prix moyen de 1 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.07 €

9.41 € – 12.73 €

Rentabilité indicative

11.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Vieilles Boucheries dans son marché local

Prix Rue des Vieilles Boucheries par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire

À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vieilles Boucheries se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Louhans et 14.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vieilles Boucheries à Louhans

Le loyer moyen estimé Rue des Vieilles Boucheries est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 71500 Louhans(1,232 €)

Place de la Libération de la Resistance et du 2° BCP, 71500 Louhans(1,114 €)

Rue des Dôdanes, 71500 Louhans(1,305 €)

Rue de l’Église, 71500 Louhans(1,229 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Vieilles Boucheries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 309 mètres
- Louhans à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1241 mètres
- Collège Henri Vincenot à 1122 mètres
- Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1122 mètres
- Ecole maternelle Henri Varlot à 440 mètres
- Ecole élémentaire Vial Vincent à 385 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue

Place de la Libération de la Resistance et du 2° BCP

Rue des Dôdanes

Rue de l’Église

Le parc immobilier Rue des Vieilles Boucheries

Rue des Vieilles Boucheries est située dans le quartier Louhans. Elle compte 2936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Vieilles Boucheries

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vieilles Boucheries, classées par tranches de numéros.

5 Rue des Vieilles Boucheries, 71500 Louhans

7 Rue des Vieilles Boucheries, 71500 Louhans

Biens en vente à proximité du Rue des Vieilles Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Vieilles Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.