32 Rue du Capitaine Vic, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Capitaine Vic, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Capitaine Vic, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Louhans.
2 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 192 mètres
- - Louhans à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1462 mètres
- - Collège Notre-Dame à 713 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 713 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Capitaine Vic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Capitaine Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Capitaine Vic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Capitaine Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Capitaine Vic dans son marché local
Prix du 32 Rue du Capitaine Vic par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 32 Rue du Capitaine Vic se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Capitaine Vic par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Capitaine Vic se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 3.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Capitaine Vic à Louhans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Capitaine Vic est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
