1 Rue du Champ de la Fleur, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ de la Fleur, affiche un prix moyen de 995 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Champ de la Fleur, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 578 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 578 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 502 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 1 Rue du Champ de la Fleur
Les 7 ventes au 1 Rue du Champ de la Fleur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ de la Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ de la Fleur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ de la Fleur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ de la Fleur par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Fleur, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 1 Rue du Champ de la Fleur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ de la Fleur par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Champ de la Fleur se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Louhans et 27.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Champ de la Fleur à Louhans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Champ de la Fleur est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
