11 Rue du Colombier, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Colombier, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 114ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 299 mètres
- - Louhans à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 607 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 607 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue du Colombier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colombier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Louhans et -3.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Colombier à Louhans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Colombier est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
