62 Rue du Guidon, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Guidon, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°60 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Guidon, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 794 mètres
- - Louhans à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1362 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Ventes au 62 Rue du Guidon
Une vente a été recensée au 62 Rue du Guidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Guidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Guidon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Guidon dans son marché local
Prix du 62 Rue du Guidon par rapport à la voie
Sur Rue du Guidon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 62 Rue du Guidon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Guidon par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Guidon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louhans et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Guidon à Louhans
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Guidon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
