12 Rue du Parc Duplan, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc Duplan, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 25.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Parc Duplan, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 262 mètres
- - Louhans à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 1142 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc Duplan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc Duplan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc Duplan par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 12 Rue du Parc Duplan se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc Duplan par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc Duplan se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Louhans et 24.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Parc Duplan à Louhans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Parc Duplan est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
