7 b Rue du Parc Duplan, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Parc Duplan, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue du Parc Duplan, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 208 mètres
- - Louhans à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 1105 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 339 mètres
Ventes au 7 b Rue du Parc Duplan
Une vente a été recensée au 7 b Rue du Parc Duplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Parc Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Parc Duplan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Parc Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Parc Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Parc Duplan dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Parc Duplan par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 b Rue du Parc Duplan se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Parc Duplan par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Parc Duplan se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Louhans et 7.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue du Parc Duplan à Louhans
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue du Parc Duplan est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
