8 a Rue du Parc Duplan, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Parc Duplan, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 31.19 % à celui du n°8 b et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Parc Duplan, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 226 mètres
- - Louhans à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 1121 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 352 mètres
Ventes au 8 a Rue du Parc Duplan
Les 4 ventes au 8 a Rue du Parc Duplan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Parc Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Parc Duplan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Parc Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Parc Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Parc Duplan dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Parc Duplan par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 a Rue du Parc Duplan se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Parc Duplan par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Parc Duplan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louhans et 5.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Parc Duplan à Louhans
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Parc Duplan est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
