2 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 253 mètres
- - Louhans à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1252 mètres
- - Collège Notre-Dame à 934 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 934 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Bourgeois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Ferdinand Bourgeois se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Bourgeois par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Bourgeois se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Louhans et 9.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ferdinand Bourgeois à Louhans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ferdinand Bourgeois est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
