23 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 176 mètres
- - Louhans à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1324 mètres
- - Collège Notre-Dame à 898 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 898 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 120 mètres
Ventes au 23 Rue Ferdinand Bourgeois
Les 4 ventes au 23 Rue Ferdinand Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferdinand Bourgeois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand Bourgeois dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 23 Rue Ferdinand Bourgeois se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand Bourgeois par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ferdinand Bourgeois se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Louhans et 11.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ferdinand Bourgeois à Louhans
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ferdinand Bourgeois est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
