41 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Ferdinand Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°43 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 123 mètres
- - Louhans à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1379 mètres
- - Collège Notre-Dame à 869 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 869 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 91 mètres
Ventes au 41 Rue Ferdinand Bourgeois
Une vente a été recensée au 41 Rue Ferdinand Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Ferdinand Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Ferdinand Bourgeois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ferdinand Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ferdinand Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Ferdinand Bourgeois dans son marché local
Prix du 41 Rue Ferdinand Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 41 Rue Ferdinand Bourgeois se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Ferdinand Bourgeois par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Ferdinand Bourgeois se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Louhans et 15.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Ferdinand Bourgeois à Louhans
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Ferdinand Bourgeois est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
