2 Rue Charles Dumoulin, 71100 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Dumoulin, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Dumoulin, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Dumoulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Dumoulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue Charles Dumoulin se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Dumoulin par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Dumoulin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Lux et 20.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 Rue Charles Dumoulin à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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