3 Rue de la Tannerie, 71100 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Tannerie, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue de la Tannerie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tannerie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Lux et 10.91 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 3 Rue de la Tannerie à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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