2 Rue du Champ Philibert, 71100 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Philibert, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Champ Philibert, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrouze à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Philibert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Philibert par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue du Champ Philibert se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Philibert par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Philibert se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Lux et 17.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Rue du Champ Philibert à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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