7 Rue Joseph Bara, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°9 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Bara, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Bara, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 Rue Joseph Bara se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Bara par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Bara se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lux et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Bara à Lux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Bara est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lux a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
