Rue Raymond Balaÿ, 71100 Lux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 237 €
de 1 429 € à 2 996 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Raymond Balaÿ, 71100 Lux, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Raymond Balaÿ

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Prix Rue Raymond Balaÿ dans son marché local

Prix Rue Raymond Balaÿ par rapport à Lux et à Saône-et-Loire

À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Raymond Balaÿ se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Lux et 32.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Raymond Balaÿ

Les ventes enregistrées Rue Raymond Balaÿ témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2025
150 000 €(1 154 €/m²)
Maison6 p•130 m²
8 Rue Raymond Balaÿ, 71100 Lux
27 mai 2021
250 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Rue Raymond Balaÿ, 71100 Lux
2 décembre 2020
193 000 €(1 969 €/m²)
Maison4 p•98 m²
2 Rue Raymond Balaÿ, 71100 Lux

Cadre de vie et proximité Rue Raymond Balaÿ

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Joliot Curie à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 22 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Raymond Balaÿ

Rue Raymond Balaÿ est située dans le quartier Lux. Elle compte 1902 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au Rue Raymond Balaÿ à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 593 € (5 %)

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soit 50 %
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