33 Allée des Noisetiers, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°82 et du 0.19 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée des Noisetiers, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saugeraies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 668 mètres
- - Collège Robert Schuman à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 33 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 33 Allée des Noisetiers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Noisetiers par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des Noisetiers se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée des Noisetiers à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 33 Allée des Noisetiers est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
