46 Allée des Noisetiers, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Allée des Noisetiers, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saugeraies.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 618 mètres
- - Collège Robert Schuman à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Noisetiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 46 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 46 Allée des Noisetiers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Noisetiers par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Noisetiers se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 21.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
