1 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 353 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 bis et de 1.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palacios à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héritan à 142 mètres
- Mâcon à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 450 mètres
- Collège Pasteur à 314 mètres
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 450 mètres
- Ecole maternelle Bréart à 403 mètres
- Ecole primaire d'application à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue du Val Fleuri(2 910€)

5 Avenue du Val Fleuri(2 918€)

2 Avenue du Val Fleuri(2 939€)

11 Avenue du Val Fleuri(2 916€)

5 Impasse Bel Air(2 694€)

6 Rue des Anémones(2 969€)

4 Rue des Anémones(2 968€)

8 Rue des Anémones(2 967€)

Prix du 1 Avenue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Avenue du Val Fleuri se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Val Fleuri par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire

À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Val Fleuri se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 94.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocca, 71000 Mâcon(3,482 €)

Impasse Bel Air, 71000 Mâcon(2,743 €)

Impasse Jean Bouvet, 71000 Mâcon(3,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.