Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix Avenue du Val Fleuri par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val Fleuri se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 59.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val Fleuri à Mâcon
Le loyer moyen estimé Avenue du Val Fleuri est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val Fleuri
Les ventes enregistrées Avenue du Val Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 142 mètres
- - Mâcon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 450 mètres
- - Collège Pasteur à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 450 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val Fleuri
Adresses Avenue du Val Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val Fleuri, classées par tranches de numéros.
