11 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue du Val Fleuri, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 204 mètres
- - Mâcon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 419 mètres
- - Collège Breart à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 419 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 313 mètres
- - Ecole primaire d'application à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Val Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 11 Avenue du Val Fleuri se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Val Fleuri par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Val Fleuri se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 69.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 11 Avenue du Val Fleuri à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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