1 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Mâcon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Breart à 1038 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Édouard Herriot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 1 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 Avenue Édouard Herriot se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Édouard Herriot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Édouard Herriot se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 9.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Édouard Herriot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Édouard Herriot est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
