10 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°17 et du 12.53 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herriot.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 51 mètres
- - Mâcon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Collège Breart à 1018 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Édouard Herriot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 10 Avenue Édouard Herriot se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Édouard Herriot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Édouard Herriot se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 0.88 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Édouard Herriot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Édouard Herriot est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
