10 Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Pierre Denave, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Denave à 79 mètres
- - Mâcon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Collège Breart à 896 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 67 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Pierre Denave
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Pierre Denave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Denave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Pierre Denave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Denave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pierre Denave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Pierre Denave dans son marché local
Prix du 10 Avenue Pierre Denave par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Denave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 10 Avenue Pierre Denave se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Pierre Denave par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Pierre Denave se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 41.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Pierre Denave à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Pierre Denave est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 10 Avenue Pierre Denave à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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