111 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°99 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Robert Schuman à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 967 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1097 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 243 mètres
Ventes au 111 Boulevard Henri Dunant
Les 7 ventes au 111 Boulevard Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Boulevard Henri Dunant, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 111 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 111 Boulevard Henri Dunant se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Boulevard Henri Dunant par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Boulevard Henri Dunant se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Boulevard Henri Dunant à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 111 Boulevard Henri Dunant est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 111 Boulevard Henri Dunant à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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