173 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°210 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 1449 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Robert Schuman à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1046 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 173 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Boulevard Henri Dunant, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 173 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 173 Boulevard Henri Dunant se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Boulevard Henri Dunant par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Boulevard Henri Dunant se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 4.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Boulevard Henri Dunant à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 173 Boulevard Henri Dunant est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
