220 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°210 et de n°173.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Nord.
1 niveau - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Robert Schuman à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 973 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 220 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Boulevard Henri Dunant, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 220 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 220 Boulevard Henri Dunant se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Boulevard Henri Dunant par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Boulevard Henri Dunant se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 0.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Boulevard Henri Dunant à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 220 Boulevard Henri Dunant est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 220 Boulevard Henri Dunant à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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