37 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 23.44 % à celui du n°99 et du 16.65 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Henri Dunant, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Nord.
4 niveaux - 1508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Robert Schuman à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1159 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 37 Boulevard Henri Dunant se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Henri Dunant par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Henri Dunant se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 36.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Henri Dunant à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Henri Dunant est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
