2 bis Boulevard Rocca, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Rocca, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard Rocca, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhesme à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Pasteur à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 402 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 824 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Rocca, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Rocca dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Rocca par rapport à la voie
Sur Boulevard Rocca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 bis Boulevard Rocca se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Rocca par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Rocca se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 25.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 bis Boulevard Rocca à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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