Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bel-Air, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Bel-Air
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bel-Air dans son marché local
Prix Rue Bel-Air par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bel-Air se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 31.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bel-Air à Mâcon
Le loyer moyen estimé Rue Bel-Air est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel-Air
Les ventes enregistrées Rue Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 96 mètres
- - Mâcon à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 218 mètres
- - Collège Pasteur à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 218 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel-Air
Adresses Rue Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel-Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au Rue Bel-Air à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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