8 Carrefour de l'Europe, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carrefour de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°6 et du 28.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Carrefour de l'Europe, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 88 logements - 5 locaux - 1546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 156 mètres
- - Mâcon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1087 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Carrefour de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carrefour de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrefour de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrefour de l'Europe, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrefour de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrefour de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrefour de l'Europe dans son marché local
Prix du 8 Carrefour de l'Europe par rapport à la voie
Sur Carrefour de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 Carrefour de l'Europe se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrefour de l'Europe par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Carrefour de l'Europe se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 3.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Carrefour de l'Europe à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Carrefour de l'Europe est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
