2 Grande Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue de Veyle, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 144 mètres
- - Mâcon à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège Pasteur à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue de Veyle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue de Veyle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue de Veyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue de Veyle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue de Veyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue de Veyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue de Veyle dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue de Veyle par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Veyle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Grande Rue de Veyle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue de Veyle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue de Veyle se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue de Veyle à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue de Veyle est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
