4 Grande Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue de Veyle, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et du 3.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Grande Rue de Veyle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 142 mètres
- - Mâcon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège Pasteur à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 882 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Ventes au 4 Grande Rue de Veyle
Une vente a été recensée au 4 Grande Rue de Veyle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue de Veyle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue de Veyle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue de Veyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue de Veyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue de Veyle dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue de Veyle par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Veyle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Grande Rue de Veyle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue de Veyle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grande Rue de Veyle se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 14.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Grande Rue de Veyle à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Grande Rue de Veyle est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
