9 Impasse de l’Arbalète, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Arbalète, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°10 et du 1.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de l’Arbalète, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 168 mètres
- - Mâcon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège Pasteur à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 764 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Arbalète, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Arbalète dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Arbalète par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Impasse de l’Arbalète se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Arbalète par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de l’Arbalète se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 17.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de l’Arbalète à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de l’Arbalète est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
