2 Impasse Jean Bouvet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Bouvet, affiche un prix moyen de 2 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Bouvet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 51 mètres
- - Mâcon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 357 mètres
- - Collège Pasteur à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 357 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 539 mètres
- - Ecole primaire d'application à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Bouvet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Bouvet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Bouvet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Impasse Jean Bouvet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Bouvet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Bouvet se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 47.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Bouvet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Bouvet est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
