12 Passage de la Corderie, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Passage de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage de la Corderie, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herriot.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 71 mètres
- - Mâcon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Breart à 908 mètres
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage de la Corderie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Corderie dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Corderie par rapport à la voie
Sur Passage de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Passage de la Corderie se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Corderie par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage de la Corderie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 53.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage de la Corderie à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 12 Passage de la Corderie est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
