35 Place de l'Église, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 b mais inférieur de 4.63 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place de l'Église, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revillon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 828 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place de l'Église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 35 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 35 Place de l'Église se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place de l'Église par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place de l'Église se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 30.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place de l'Église à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 35 Place de l'Église est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
