11 Place Gardon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gardon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Gardon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 151 mètres
- - Mâcon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Collège Pasteur à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 791 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gardon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gardon dans son marché local
Prix du 11 Place Gardon par rapport à la voie
Sur Place Gardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 11 Place Gardon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gardon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gardon se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 75.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Gardon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Gardon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
