4 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai des Marans, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 bis et du 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai des Marans, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 690 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 156 mètres
- - Mâcon à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- - Collège Breart à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai des Marans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai des Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai des Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai des Marans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai des Marans dans son marché local
Prix du 4 Quai des Marans par rapport à la voie
Sur Quai des Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Quai des Marans se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai des Marans se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 22.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai des Marans à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Quai des Marans est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
