122 Quai Jean Jaurès, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 122 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°116 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
18 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Quai Jean Jaurès, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 8 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 272 mètres
- - Mâcon à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège Pasteur à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 375 mètres
Ventes au 122 Quai Jean Jaurès
Les 18 ventes au 122 Quai Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Quai Jean Jaurès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 122 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 122 Quai Jean Jaurès se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Quai Jean Jaurès par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Quai Jean Jaurès se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 31.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Quai Jean Jaurès à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 122 Quai Jean Jaurès est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 122 Quai Jean Jaurès à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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