74 Quai Jean Jaurès, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°52 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Quai Jean Jaurès, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 229 mètres
- - Mâcon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Pasteur à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 74 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Quai Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 74 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 74 Quai Jean Jaurès se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Quai Jean Jaurès par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Quai Jean Jaurès se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 25.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Quai Jean Jaurès à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 74 Quai Jean Jaurès est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 74 Quai Jean Jaurès à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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