12 Route de l'Abîme, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Abîme, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de l'Abîme, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abîme à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1084 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Abîme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Abîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Abîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l'Abîme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Abîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Abîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Abîme dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Abîme par rapport à la voie
Sur Route de l'Abîme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Route de l'Abîme se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Abîme par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de l'Abîme se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 35.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de l'Abîme à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 12 Route de l'Abîme est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
