7 Route de la Cascade, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la Cascade, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 982 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Cascade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Cascade dans son marché local
Prix du 7 Route de la Cascade par rapport à la voie
Sur Route de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 7 Route de la Cascade se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Cascade par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Cascade se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la Cascade à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la Cascade est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 7 Route de la Cascade à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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