15 Rue Agut, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Agut, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°8 et du 6.31 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Agut, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 188 mètres
- - Mâcon à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 769 mètres
- - Collège Breart à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 769 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 354 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Agut
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Agut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Agut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Agut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Agut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Agut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Agut dans son marché local
Prix du 15 Rue Agut par rapport à la voie
Sur Rue Agut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 15 Rue Agut se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Agut par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Agut se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 53.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Agut à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Agut est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
