12 Rue Ambroise Paré, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Ambroise Paré, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1101 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Paré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue Ambroise Paré se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Paré se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 56.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 12 Rue Ambroise Paré à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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