9 Rue Ambroise Paré, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ambroise Paré, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flacé-Liberté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1132 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 1093 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ambroise Paré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 9 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 9 Rue Ambroise Paré se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ambroise Paré par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ambroise Paré se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 21.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ambroise Paré à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ambroise Paré est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
