4 bis Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 219 mètres
- - Collège Pasteur à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 219 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 4 bis Rue Bel-Air se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bel-Air par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Bel-Air se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 94.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 4 bis Rue Bel-Air à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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